Положение пожилых людей не так безнадежно, как кажется. Они могут заработать, практически ничего не предпринимая для этого.

Стоит только пожелать и любая старушка может почувствовать себя «дворянкой столбовою» в конце жизни. Все её прихоти будут беспрекословно исполняться.

Правда, как и многие в этом возрасте, наш российский капитализм-подросток бывает жесток и агрессивен. Обмануть старика – запросто, старушку топориком (см. Федора Михайловича) – без проблем: нечего жилые метры занимать! Разумеется, я утрирую, но не сильно.

Нет, речь не пойдёт о продаже недвижимости. Вы же не хотите лишиться последнего крова над головой.

Есть и другие способы получения дохода.

Многие ведь обладают хорошим капиталом – квартирой, дачей, земельным участком.

Иногда это единственное, что есть у пенсионера, но мало кто  знает, что они могут стать источником постоянного дохода при грамотном и разумном распоряжении этим капиталом.

С 1995 года, с введением нового Гражданского кодекса в нашей стране стало возможным заключать договоры ренты.

Рента - это платежи, которые плательщик ренты обязан периодически уплачивать ее получателю в обмен на имущество. Договор ренты обязательно подлежит удостоверению у нотариуса. Может передаваться любое имущество под выплату ренты. Рентные договоры, согласно которым под выплату ренты передается недвижимость, подлежат государственной регистрации.

Суть ренты в том, что пожилой человек продает в ренту своё имущество – квартиру, дачу, земельный участок. Он ни в коем случае не лишается недвижимости, а продолжает жить или пользоваться ею до самой смерти. Никто без его согласия не может выселить, выписать, поселить в квартире посторонних лиц. Его права гарантированы законом.

Интересы сторон.

Интересы пенсионеров заключаются в получении огромной одноразовой суммы плюс ежемесячные платежи. Суммы оговариваются договором.

Также он освобождается от обязанности платить налоги и коммунальные платежи.

Интересы плательщика ренты в том, что он затрачивая приличные суммы денег на протяжении некоторого количества лет, впоследствии становится полноправным владельцем квартиры, дачи, земельного участка.

Конечно же, у него должна быть гарантия. И этой гарантией является передача прав собственности на недвижимость.

Таким образом, продажа ренты выгодна обеим сторонам.

Пожилые люди получают возможность прожить остаток жизни достойно, не считая ежедневно копейки в своем кошельке.

Плательщик ренты при невозможности в настоящий момент приобрести квартиру может рассчитывать, что в отдаленном будущем у него будут стопроцентные права собственности на имущество.

Естественно, бывает много спорных ситуаций и с той и с другой стороны.

Обычно суды при принятии решений выступают в защиту получателей рентных платежей. При первом же обращении в суд в 99,0% случаях сторона-плательщик ренты может остаться без денег и без квартиры. При аннулировании договора ренты деньги ему не возвращаются.

Продажа в ренту – вид деятельности для законопослушных граждан и не нужно его бояться. В странах Европы этот бизнес давно уже существует, а в Англии начал применяться ещё несколько веков назад.

вернуться на главную страницу